La filial inmobiliaria del grupo Cencosud, Cencosud Shopping, registró una ganancia de $100,284 millones de pesos chilenos durante el tercer trimestre de 2025, lo que representa un aumento del 55.9% interanual, impulsado por un mejor desempeño operacional y el revalúo de sus propiedades de inversión.
Los ingresos consolidados alcanzaron los $92,335 millones, un crecimiento del 7.5% frente al mismo periodo del año anterior. La compañía, ligada a la familia Paulmann, atribuyó el alza principalmente a la expansión del 3.4% del área arrendable (GLA), con la incorporación de nuevos locatarios en Cenco Costanera, Cenco Portal La Dehesa y Cenco Florida, así como al aumento en los ingresos provenientes de oficinas, tras la colocación de 20,000 m² en la Gran Torre Costanera.
El gerente general de la compañía, Sebastián Bellocchio, destacó que la operación de estacionamientos “sigue creciendo gracias a ajustes tarifarios y nuevas operaciones”. No obstante, señaló que el arriendo variable mostró cierta moderación, reflejando el impacto de las intervenciones en algunos centros comerciales y un menor consumo en el mercado chileno.
En cuanto a los proyectos en desarrollo, Bellocchio subrayó que el pipeline de la empresa “sigue avanzando a paso firme”, con aperturas progresivas en el nuevo polo gastronómico de Cenco Costanera, el desarrollo de un Centro Médico en Cenco Florida y la expansión de ubicaciones con la apertura de un nuevo formato stand-alone en Villarrica.
A nivel regional, Cencosud Shopping informó avances en sus operaciones internacionales: en Perú, la segunda etapa de Cenco La Molina culminó sus obras y se prepara para su apertura oficial; mientras que en Colombia, la compañía finalizó la remodelación y ampliación de Cenco Limonar, en la ciudad de Cali, habilitando los primeros 11,000 m² del proyecto.
El ejecutivo también reveló que durante el trimestre se inició el proceso regulatorio para un proyecto habitacional multifamily en un terreno colindante a Cenco Florida, iniciativa que apunta a diversificar el portafolio del grupo y fortalecer su presencia en el negocio inmobiliario mixto.
Con estos resultados, Cencosud Shopping reafirma su posición como uno de los principales operadores de centros comerciales en América Latina, manteniendo una estrategia de crecimiento sostenido, diversificación y modernización de sus activos en la región.
