El mercado peruano de centros comerciales sigue creciendo a paso firme. Lima, pero también provincias, recuperan su atractivo para el sector, con la proyección de nuevos centros comerciales en diferentes formatos.
Perú se encuentra en un momento de mayor demanda de consumos diversificados, con formatos cercanos, especializados y alineados con las nuevas formas de consumo y exigencias de los clientes.
Si bien Lima seguirá concentrando la mayor parte de la oferta comercial con distritos como San Isidro o Rímac, ciudades como Trujillo también sumarán nuevos centros comerciales.
Jockey Plaza y Mallplaza van por outlets
El epicentro del comercio internacional en Perú se gesta desde hace años en Jockey Plaza. El centro comercial de Lima proyecta ahora la apertura de un outlet premium de 8.000 m2 de área arrendable, donde se instalarán más de 80 marcas, especialmente de moda, calzado y accesorios.
Outlet Premium Jockey Plaza se ubicará en la intersección de las avenidas Javier Prado y Panamericana Sur, en las inmediaciones del centro comercial. Se espera que abra sus puertas a finales de este año.
Otro outlet que abrirá próximamente en Perú es Mallplaza, convirtiéndose en el primero del grupo. El proyecto contempla la remodelación del actual Open Plaza Atocongo, para desarrollarlo bajo la marca Mallplaza Premium Outlet.
La primera etapa se estrenó la pasada campaña de Navidad, aunque la apertura completa se estima para este febrero.
Otro grupo chileno que desarrollará un centro comercial en Perú es Cencosud. El retailer abrirá en San Juan de Lurigancho su mayor complejo del país, con una superficie de 175.810 m2, además de otros 66.345 m2 de torres de uso mixto, integrando área comercial y oficinas en un mismo desarrollo.
Cencosud invertirá cerca de 900 millones de soles para la construcción del centro comercial, que contará con 345 locales, cuatro tiendas ancla, un patio de comidas, zona de restaurantes en terraza, cines y hasta un centro médico.
Los strip center ganan presencia
Para la segunda mitad de este año está prevista la apertura de Boulevard El Bosque, un complejo de Grupo Yes, socio en el mercado peruano de marcas internacionales como Hugo Boss.
Se trata de un strip center en San Isidro, enfocado a marcas premium como Adolfo Domínguez, Michael Kors o Carolina Herrera. Su construcción está suponiendo una inversión de cinco millones de dólares.
En el distrito de San Martín de Porres se está desarrollando Strip Universo, un complejo que combina comercio y residencia. El proyecto corresponde a la expansión del actual complejo.
La nueva apuesta de Strip Universo contempla áreas arrendables de entre 1.000 a 9.000 m2, con foco en restaurantes, servicios y comercios varios.
Más desarrollos en Lima
Con una inversión de 80 millones de solares, Lomas Plaza comenzó su construcción a finales de 2024 en Rímac. El complejo se ubicará cerca del ex Polígono de Tiro y de los condominios Altos y Lomas del Rímac.
El complejo contará con espacios gastronómicos, de entretenimiento como cines, servicios financieros y áreas de esparcimiento. La apertura de Lomas Plaza está prevista para mediados de este año y ya han confirmado su presencia Cencosud, con Supermercado Metro, Smart Fit, entre otras cadenas.
En la avenida San Juan de Dios se está construyendo Las Vega Plaza, un centro comercial de 47.000 m2 de área arrendable y 350 locales. El proyecto está a cargo de Capital Inversor, que destinó más de 40 millones de dólares en su construcción.
Trujillo también sumará un centro comercial
La ciudad de Trujillo contará con un mall de 27.000 m2 de área construida que combinará funcionalidad y accesibilidad. El desarrollo está a cargo de Grupo Intercorp bajo su marca Plaza Center y su apertura se estima para finales de este año.
El centro comercial ya tiene confirmadas tiendas ancla como Plaza Vea y Promart, además de salas de Cineplanet. Marcas de moda peruanas e internacionales también buscarán instalarse en el complejo de Trujillo.
