Mallplaza, una de las principales operadoras de centros comerciales en América Latina, anunció la adquisición del 99,77% de las acciones de Falabella Perú S.A. Esta transacción se cerró el 13 de diciembre de 2024 y representa un paso significativo en la expansión de Mallplaza en el mercado peruano.
La operación se realizó a través de la subsidiaria Desarrollos Perú S.A. y tuvo un valor superior a USD 454,1 millones. Con esta adquisición, Mallplaza incorpora 619 mil m² a su portafolio de proyectos, alcanzando un total de 2,3 millones de m² de Superficie Bruta Alquilable (GLA, por sus siglas en inglés). Este crecimiento posiciona a Mallplaza como la segunda mayor operadora de centros comerciales en Perú, lo que refuerza su presencia en la región andina.
Mallplaza se destaca por su enfoque en crear espacios que van más allá del consumo tradicional. La empresa promueve experiencias integradas de entretenimiento, gastronomía y servicios en los países donde opera. Esta nueva adquisición refuerza el rol estratégico de Perú en sus planes de expansión. Fernando de Peña, gerente general de Mallplaza, expresó su satisfacción con el éxito de la transacción. Destacó que esta operación responde a la estrategia de crecimiento de la empresa, que busca consolidar su posición como la principal plataforma de activos en la región.
Desde su llegada a Perú en 2006, Mallplaza ha trabajado para fortalecer su presencia en el país. La empresa planea sumar 100,000 m² de GLA en diversos centros comerciales en los próximos años. Este crecimiento no solo ampliará su oferta comercial, sino que también mejorará las opciones de sociabilización y entretenimiento para los consumidores peruanos.
La adquisición de Falabella Perú S.A. también representa una diversificación regional significativa para Mallplaza. Actualmente, el 62% de sus espacios arrendables se encuentran en Chile, el 27% en Perú y el 11% en Colombia. Esta distribución geográfica permite a Mallplaza adaptarse a las particularidades de cada mercado y ofrecer una propuesta de valor diferenciada.
El sector retail en Perú ha mostrado un crecimiento constante en los últimos años. Sin embargo, también enfrenta desafíos, como la competencia creciente y las fluctuaciones económicas. La entrada de Mallplaza en el mercado de Falabella podría generar un impacto positivo en la dinámica del sector, al ofrecer nuevas opciones y experiencias a los consumidores.
Además, la adquisición de Falabella permitirá a Mallplaza optimizar su operación y mejorar la eficiencia en la gestión de sus centros comerciales. La integración de las operaciones de Falabella con las de Mallplaza podría resultar en sinergias que beneficien a ambas partes. Esto incluye la posibilidad de compartir recursos y mejorar la oferta de servicios a los clientes.
