El mercado comercial uruguayo sumará en 2026 un nuevo desarrollo con un posicionamiento poco habitual en la región. Se trata de Plaza 39, un centro comercial temático enfocado exclusivamente en la construcción, la reforma y el equipamiento del hogar, que se desarrolla sobre la Ruta 39, uno de los principales corredores de acceso al departamento de Maldonado.
El proyecto contempla una inversión total de US$17 millones y se implantará sobre un predio de 60.000 metros cuadrados, combinando áreas comerciales y logísticas en un mismo complejo. La propuesta busca concentrar en un solo punto una oferta que hoy se encuentra dispersa, dirigida tanto a profesionales del sector –constructoras, desarrolladores, arquitectos y contratistas– como al consumidor final.
Plaza 39 contará con locales comerciales de distintos formatos, desde superficies pequeñas hasta grandes tiendas especializadas, además de depósitos con accesos independientes, pensados para empresas que requieren almacenamiento y distribución. El diseño prioriza la operatividad, con circulación diferenciada para clientes y transporte pesado, así como infraestructura adaptada a las necesidades del rubro.
Desde el punto de vista constructivo, el centro apuesta por una estructura de hormigón, alejándose del modelo tradicional de naves metálicas, con el objetivo de ofrecer mayor durabilidad, confort y calidad espacial para los operadores. La primera etapa del proyecto concentrará una parte relevante de la inversión y marcará el inicio de la comercialización plena del complejo.
En términos de impacto económico, el desarrollo prevé la generación de alrededor de 500 empleos directos una vez en operación, además del empleo vinculado a la etapa de obra. Parte de los espacios ya se encuentra comprometida, lo que refleja el interés del mercado por un formato comercial especializado y con fuerte componente logístico.
La ubicación, a pocos minutos de Punta del Este, La Barra y Punta Ballena, refuerza el atractivo del proyecto. Se trata de una zona con alta actividad inmobiliaria y turística, donde la demanda de materiales, servicios y equipamiento para el hogar mantiene un crecimiento sostenido.
Con Plaza 39, Uruguay incorpora un nuevo modelo de centro comercial temático, que cruza retail y real estate productivo, y que podría anticipar una tendencia replicable en otros mercados de Latinoamérica donde el sector de la construcción y la vivienda sigue siendo un motor clave de actividad económica.
