LRI21 ha adquirido el centro comercial Jaca (Huesca). El activo cuenta con una SBA de aproximadamente 13.500 m² y al ser el único centro comercial existente en la ciudad, cuenta con una posición dominante en su área de influencia. El centro comercial alberga operadores como Carrefour, Décimas, TEDi, JYSK y Forum, entre otros, que conforma una oferta comercial consolidada y diversificada.
Aunque el centro tiene una larga trayectoria, ofrece un interesante recorrido de reposicionamiento y creación de valor a medio plazo vía refuerzo del potencial de crecimiento del activo y su capacidad para captar tanto demanda local como visitante. Jordi Riu, CEO de LRI21, ha destacado tras la operación: «Mantenemos nuestra sólida trayectoria de crecimiento mediante la adquisición de activos de centros comerciales value-add. Esta operación nos permite generar nuevas oportunidades de valor y seguir expandiendo nuestro porfolio estratégico en el sector retail».
Por su parte, Auxiliadora Martínez de Salazar, directora de Desarrollo de Negocio de LRI21, añade: “La comercialización de este activo será el motor que impulse su potencial con operadores de primer nivel. Nuestro objetivo es dinamizar la afluencia de público y consolidar su posicionamiento de referencia en el área de influencia”.
La operación ha contado con el asesoramiento de Savills. Según Salvador González, director nacional de Inversión Retail en Savills: «Esta operación representa una excelente oportunidad para el comprador, al tratarse de un activo con un elevado potencial de creación de valor a través de una gestión muy activa. La inversión se apoya en la amplia experiencia del grupo en este tipo de activos, con el objetivo de maximizar retornos y seguir consolidando su estrategia en el segmento value add».
