viernes, 16 de abril de 2021
Anuncio
Rethink Marketing
Rethink Marketing
Rethink Marketing
Rethink Marketing

La inversión en retail crece un 4 % en 2020

Entre octubre y diciembre de 2020 en España se alcanzó un volumen de inversión de más de 460 millones de euros. Esto supone un acumulado a lo largo de 2020 superior a 1.800 millones de euros. Esta cifra significa que, a pesar de la situación provocada por la crisis sanitaria por Covid-19, la inversión en este sector ha sido un 4% mayor que en 2019. Estas son las principales conclusiones del informe de la consultora inmobiliaria Knight Frank, que acaba de presentar su snapshot del sector retail correspondiente al último trimestre del año.

A lo largo del año destaca la inversión en centros comerciales. Especialmente gracias a operaciones cerradas en el primer trimestre, como la venta del Parque Principado de Asturias. Los centros comerciales han supuesto el 40 % de la inversión registrada en 2020, frente al 36 % de supermercados, el 15 % de parques comerciales y el 9 % de high street.

En el último trimestre, el sector más destacado fue el de supermercados, que supuso casi el 80% de todas las operaciones de ese periodo debido a la venta de varios portfolios. Así, cabe destacar la compra de 37 cash & carry de GM Food en Madrid y Barcelona por parte de la sueca Sagax. Esta operación, bajo la fórmula de sale & leaseback, está valorada en 152 millones de euros.

El interés por los parques comerciales ha aumentado sustancialmente en el último ejercicio. Esto se debe, en gran parte, a su capacidad de resiliencia y por la sinergia que permite establecer con el sector logístico. Este es otro de los sectores que más ha avanzado en el último año debido al empuje del ecommerce. También se mantiene la demanda gracias a los por ingresos a largo plazo que provienen de supermercados y operadores de retail con alta estabilidad financiera.

En lo que se refiere a la rentabilidad prime de estos parques se ha mantenido estable durante el año en el 5,50 %. Sin embargo, high street y centros comerciales experimentaron un aumento en el ejercicio hasta situarse en el 4 % y el 5,5%.

Previsiones para 2021

Las previsiones para este sector son buenas, como explica Elaine Beachill, directora del área de Retail de Knight Frank: «Ya hemos visto a inversores adquiriendo carteras de supermercados en los primeros meses de 2021 y esperamos ver más transacciones similares durante los próximos 6 meses, lo que demuestra la fortaleza de esta clase de activos y la demanda de ingresos sostenibles a largo plazo».

Aunque los niveles del comercio al por menor siguen en negativo (-4,2 % en noviembre), las cifras son más alentadoras que las registradas durante los primeros meses de la pandemia, cuando el descenso de la cifra de negocio llegó a alcanzar el 30 %. Las compras por internet han sido la gran alternativa. Además, previsiblemente este año se batirá un nuevo récord. Es una tendencia ascendente que continuará al menos durante los próximos cinco años. Muchos operadores han visto sus expectativas superadas y en algunos casos las ventas online representan ya el 20% (o más) del total.

Dentro de los cuatro sectores más relevantes, el gran consumo acumuló hasta agosto un gran crecimiento respecto al registrado durante todo 2019. En términos generales, todo lo relacionado con el hogar experimentó un gran crecimiento a lo largo del año, y categorías como alimentación, bricolaje, hobbies e, incluso, el consumo relacionado con el cuidado de las mascotas aumentaron sustancialmente. En el otro extremo encontramos los sectores de belleza, textil y fuera de hogar, categorías que empezarán a recuperarse a medida que avance este 2021.

Noticias relacionadas

JustRetail anunciate aqui publicidad
JustRetail anunciate aqui publicidad
JustRetail anunciate aqui publicidad
JustRetail anunciate aqui publicidad

Comentarios

Dejar respuesta

Por favor, introduzca su comentario
Por favor, introduzca su nombre aquí

Últimas noticias

Más leídas

Estas son las 9 aperturas y las 8 ampliaciones de Bedland durante 2021

El grupo Bedland ha cerrado su proceso de expansión para este 2021 con la firma de 17 nuevas operaciones.

Mónica Chao, nombrada directora de Sostenibilidad en IKEA España

IKEA en España ha designado a Mónica Chao nueva directora de Sostenibilidad, que cuenta con una trayectoria de más de 20 años de experiencia en empresas multinacionales desarrollando e implementando con éxito estrategias de sostenibilidad.

Javier Revenga: Tomates en abril

Javier Revenga, socio director de Remanagers, firma este artículo de opinión sobre el consumo responsable, sostenible y justo.
Anuncio
ULI-webminar
ULI-webminar
ULI-webminar
ULI-webminar
Anuncio
Campos Inmuebles
Campos Inmuebles
Campos Inmuebles
Campos Inmuebles

Spoiler

Rafael Hernáiz acude a Real Estate On Air para hablar del sector logístico

En el programa Real Estate On Air en Radio Inter de hoy viernes, 16 de abril (12 h), Ana Calvo (CEO de Rose Capital) y José Antonio Durán entrevistarán a Rafael Hernáiz, especialista en el sector de la logística y la distribución.

Eduardo Ceballos, en la junta ejecutiva del Consejo Europeo de Espacios Comerciales (ECSP)

La ECSP celebró su primera Asamblea de Socios. Durante la misma, se eligió la junta ejecutiva.

Amazon lanza la marca propia Aplenty, una línea de productos de alimentación

Amazon ha lanzado una línea de alimentos de marca propia. Aplenty traerá cientos de productos de confitería, aperitivos salados, galletas, alimentos congelados, condimentos, salsas, mezclas para hornear y otros productos de despensa.
Anuncio
Xpresarte empresas
Xpresarte empresas
Xpresarte empresas
Xpresarte empresas