Fibra Uno (FUNO) ha iniciado el proceso de adquisición del 100% del portafolio ‘Helios’, que incluye el proyecto Mitikah ubicado en la colonia Benito Juárez de la Ciudad de México. La transacción se ha concretado por un total de 7,000 millones de pesos.
La empresa, bajo la dirección de André El-Mann, ha comunicado que procederá con la compra después de haber impulsado el proyecto en co-inversión con las Administradoras de Fondos para el Retiro (Afores). El pago se realizará en tres exhibiciones a lo largo de los próximos 12 meses.
Esta adquisición marca el cierre de un ciclo de alta creación de valor para los inversionistas de FUNO. Representa un ejemplo concreto del enfoque inmobiliario que caracteriza su modelo de negocio, el cual va más allá de lo puramente financiero. Este logro ha sido posible gracias al apoyo de las Afores que participaron en el proyecto.
FUNO ha expresado su agradecimiento a las Afores por la confianza depositada en ellos como socios estratégicos en el desarrollo de Mitikah, un proyecto de gran envergadura para la empresa.
Es importante recordar que en años anteriores, FUNO adquirió los portafolios ‘Colorado’ y ‘Búfalo’ en 2013 y 2015 respectivamente. Estas adquisiciones sentaron las bases para el desarrollo del proyecto Mitikah. La primera fase del proyecto incluyó una variedad de estructuras que actualmente están en funcionamiento, como una torre de oficinas, un edificio de consultorios, un centro comercial y una torre de condominios.
Segunda fase
Para la segunda fase, se tiene previsto la integración del edificio conocido como Centro Bancomer, junto con un potencial para desarrollar hasta 100,000 metros cuadrados adicionales. Además, se contempla la creación de un parque con áreas verdes y recreativas abiertas a la comunidad.
Con la adquisición del 100% del desarrollo del proyecto, se estima que Mitikah contará con un área bruta rentable de aproximadamente 337,410 metros cuadrados. El centro comercial, que abrió sus puertas en 2022 con 120,000 metros cuadrados de área rentable, ofrece un total de 280 espacios comerciales, restaurantes y centros de entretenimiento.
