Mallplaza firmó un acuerdo vinculante con el fondo inmobiliario Pactia para adquirir ocho centros comerciales Gran Plaza en Colombia, en una operación que la compañía califica como una de las más relevantes de la industria de centros comerciales en ese país.
El valor de la transacción asciende a unos 376 millones de dólares, monto sujeto a los ajustes de precio habituales para este tipo de operaciones. Los ocho activos representaron el año pasado un flujo de 57 millones de visitantes y generaron, en los últimos doce meses, un Ingreso Operacional Neto (NOI) de 111.000 millones de pesos colombianos, cerca de 35,4 millones de dólares.
Con esta compra, Mallplaza tendrá presencia en cinco nuevas ciudades colombianas y sumará tres activos adicionales en Bogotá, donde ya opera Mallplaza NQS. La compañía suma a su portafolio en Colombia los centros Mallplaza Cali, Mallplaza Cartagena, Mallplaza Manizales y Mallplaza Buenavista, en Barranquilla.
Los nuevos activos aportarán 180.000 metros cuadrados de Área Bruta Arrendable (GLA), con lo que Mallplaza superará los 460.000 metros cuadrados de GLA en Colombia y más de 2,5 millones de metros cuadrados de GLA a nivel regional. Colombia pasará a representar el 18,4% del total del Área Bruta Arrendable de la compañía, que en conjunto administrará 45 activos entre Chile, Perú y Colombia, 13 de ellos en territorio colombiano.
Con todo, la zona de influencia de Mallplaza en Colombia llegará a cerca de 3,6 millones de personas tras la operación.
«Crecer es parte del ADN de Mallplaza y con esa premisa buscamos oportunidades estratégicas que nos permitan robustecer nuestra posición como principal plataforma en la Región Andina», señaló Pablo Pulido, gerente general de Mallplaza.
El cierre definitivo de la operación está sujeto a la finalización de los requisitos previos habituales para este tipo de transacciones y a la autorización de las autoridades regulatorias colombianas.
