El fondo estadounidense CBRE Investment Management (CBRE IM) negocia la adquisición del centro comercial Parque Corredor, en Torrejón de Ardoz, por un importe cercano a los 250 millones de euros, según publica Cinco Días. El activo pertenece actualmente al fondo Ares y a la gestora Redevco, y está considerado uno de los complejos comerciales más relevantes del Corredor del Henares.
El proceso de venta se inició en 2024, cuando sus propietarios encargaron a Cushman & Wakefield la búsqueda de un comprador. A principios de 2025, el grupo alemán Otto, a través de ECE, estuvo negociando la adquisición, aunque las conversaciones no prosperaron.
Parque Corredor cuenta con 265.000 m² de superficie total, de los que 123.800 m² corresponden a superficie bruta alquilable (SBA). Dispone de 170 tiendas, 34 restaurantes y 3.500 plazas de aparcamiento. Entre sus inquilinos figuran firmas como Zara, Ikea, Primark, H&M, Outlet de El Corte Inglés, C&A o Kiabi, además de operadores de restauración como Burger King, McDonald’s, Popeyes o La Tagliatela. El hipermercado Alcampo, que ocupa alrededor del 15% del espacio, queda fuera de la transacción.
El complejo fue inaugurado en 1994 y adquirido en 2018 por Redevco Iberian Partners, que invirtió cerca de 40 millones de euros en una reforma finalizada en febrero de 2024. Pese a la apertura en 2021 de Oasiz —a tan solo seis kilómetros—, Parque Corredor ha mantenido su nivel de afluencia, mientras que el nuevo competidor entró recientemente en concurso de acreedores.
La operación, de cerrarse, se convertiría en una de las más relevantes del retail español en los últimos años. CBRE IM, con activos bajo gestión valorados en 134.000 millones de euros, cuenta con una amplia trayectoria inversora en España, participando en proyectos de vivienda, logística y centros comerciales, y recientemente ha puesto a la venta el centro sevillano Airesur.
