El centro comercial intu Xanadú, ubicado en Arroyomolinos (Madrid), ha sido galardonado en los Breeam Awards 2025 como uno de los mejores edificios en uso del año. Este reconocimiento sitúa al espacio madrileño como un referente europeo en sostenibilidad dentro del sector retail, en una edición que ha batido récords por su diversidad geográfica y tipológica.
Organizados por BRE Group, los premios Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) distinguen anualmente a los proyectos, organizaciones y profesionales más comprometidos con la construcción sostenible y la excelencia ambiental. Con casi tres millones de edificios evaluados en 104 países, Breeam se ha consolidado como el estándar de sostenibilidad más extendido a nivel global.
El premio otorgado a intu Xanadú en la categoría «Commercial In-Use» (uso comercial en curso) pone en valor la capacidad de los grandes centros comerciales para evolucionar hacia modelos más eficientes, resilientes y sostenibles. El jurado valoró especialmente la integración de sistemas de gestión ambiental, eficiencia energética, gestión hídrica y estrategias de compromiso comunitario.
«Este premio refleja el compromiso firme y continuo de nuestros propietarios, Rivoli Asset Management, Nuveen y de CBRE para posicionar el activo como líder en sostenibilidad. Queremos agradecer igualmente a Breeam Official por este honor, a Asla Green Solutions por su apoyo a lo largo del camino y a todos los demás ganadores por inspirar el progreso en toda la industria», afirma Alexis Martín, gerente del centro.
Cabe destacar otros proyectos como ZiHaus, la «casa sin calefacción» de Alemania, ganador del premio al Mejor Proyecto Residencial de Uso Interno. También Lombard Street 3rd Floor West, en Londres, que se alzó con el premio al mejor proyecto de reforma y acondicionamiento por su cuidada rehabilitación, en la que se reutilizaron los materiales existentes para optimizar la energía y obtener unos resultados excepcionales en materia de sostenibilidad.
Por su parte, la Warsaw Trade Tower de Polonia recibió el premio BREEAM al ciclo de vida, por su enfoque holístico de la sostenibilidad a lo largo de toda la vida útil del edificio; o Jonas, en los Países Bajos, que ganó dos premios, incluido el People’s Choice. Este proyecto es un edificio residencial de energía cero que incorpora casi 300 viviendas, y su arquitectura y selección de materiales abarcan conceptos de refugio, tradiciones de construcción naval y reflejan la ubicación junto al puerto.
«La adopción de enfoques científicos como Breeam genera valor en el mundo real para las empresas, los inversores y la sociedad en su conjunto. Es emocionante ver cómo los ganadores de nuestros premios están integrando la sostenibilidad en el corazón de su trabajo, superando los límites con creatividad y compromiso. Con nuestra red mundial de más de 14.000 evaluadores seguimos centrados en acelerar el progreso hacia un futuro neto cero en todo el entorno construido», señala Jane Goddard, directora adjunta ejecutiva y Managing Director de Building Performance en BRE.
Además, durante el evento, se informó sobre la próxima versión 7 de Breeam, que introducirá métricas más completas de carbono, cobertura de todas las fases del ciclo de vida y una recolección de datos más fluida, consolidando así la metodología científica.
Listado completo de ganadores
BREEAM New Construction – Commercial Award
- Ganador: vocoZeal hotel, Exeter, Reino Unido
- Mención especial: Nova, Oxford, Reino Unido
BREEAM New Construction – Residential Award
- Ganador: Jonas, Países Bajos
BREEAM Refurbishment and Fit-Out Award
- Ganador: Lombard Street Third Floor West, Londres, Reino Unido
BREEAM In-Use – Commercial Award
- Ganador: Intu Xanadú, España
- Mención especial: Arghezi 4, Rumanía
BREEAM In-Use – Residential Award
- Ganador: ZiHaus, Alemania
BREEAM Lifecycle Award
- Ganador: Warsaw Trade Tower, Polonia
GRESB Portfolio Integration and Commitment Award
- Ganador: Nepi Rockcastle, Europa Central y del Este
People’s Choice – Commercial Award
- Ganador: Panattoni Park Poznań A2 – nave B para H&M, Polonia
People’s Choice – Residential Award
- Ganador: Jonas, Países Bajos
BREEAM ESG Rising Star Award
- Ganador: Adrian Pop (ADP, Rumanía)
- Mención especial: Joshua Wong, director de sostenibilidad en Hong Kong and Shanghai Hotels
BREEAM ESG Outstanding Achievement Award
- Ganador: Morgan Taylor, directora en Greengage, Reino Unido
BREEAM Assessor Company Award
- Ganador: JWA, Polonia
- Mención especial: Carbon.Climate.Certified, Reino Unido
