El fondo inmobiliario neerlandés Redevco avanza en la adquisición del parque comercial Abadía, ubicado en Toledo y considerado el mayor de su categoría en la región de Castilla‑La Mancha, según publica Cinco Días. El comprador abonará más de 105 millones de euros por el activo. La vendedora es la socimi HLRE (antes conocida como Lar España), que fue adquirida el año pasado por el fondo estadounidense Hines.
La operación se realiza en un contexto de renovación y rotación de carteras por parte de HLRE, que actualmente integra diez activos (siete centros comerciales y tres parques de medianas) valorados en unos 1.300 millones de euros.
Para Redevco, la compra se enmarca en su estrategia europea de retail parks. De hecho, recientemente anunció el lanzamiento del fondo Redevco European Retail Parks con compromisos de capital de 500 millones de euros, en los que ya ha invertido 200 millones en Bélgica y Reino Unido, y que prevé oportunidades también en España, Alemania y Portugal.
Asimismo, el pasado mes de octubre Redevco, junto a Ares, cerraba la venta de Parque Corredor por 250 millones de euros a CBRE IM, en representación de un fondo gestionado por su división de inversión directa.
Abadía, abierto en 2011 y renovado en 2023, cuenta con una superficie bruta alquilable de más de 54.000 m², 950 plazas de aparcamiento y un área de influencia estimada de unos 300.000 habitantes en un radio de media hora en coche. Entre las grandes marcas presentes figuran Alcampo, Decathlon, MediaMarkt y El Corte Inglés (Outlet).
