Un family office catalán acaba de adquirir dos locales comerciales ubicados en la icónica Plaza de Guipúzcoa nº 2 de San Sebastián. Se trata de una nueva operación de inversión de retail en la ciudad, esta vez en el segmento de la restauración organizada.
Areizaga Inmobiliaria ha asesorado a la parte vendedora, mientras que Albero Capital, boutique especializada en asesorar a family offices en inversiones fuera de mercado, ha intervenido por la parte compradora.
Manolo Bakes ocupa una superficie de 70 metros cuadrados con terraza hacia la icónica plaza, cubierta por los característicos arcos de piedra arenisca donostiarra. Por su parte, Sibuya ocupa una superficie aproximada de 160 metros cuadrados haciendo esquina con la mencionada plaza y la calle Elkano, disponiendo de terraza orientada a ambas calles.
«En una ciudad donde suelen escasear operaciones de generación de valor, hemos logrado acompañar al vendedor durante todo el proceso: desde la adquisición en bruto y arrendamiento de los activos hace un año, hasta su desinversión una vez estabilizados los contratos», señala Marcos Areizaga, director de Areizaga Inmobiliaria.
«En concreto, la operación nos resultó especialmente atractiva por tratarse de una ubicación prime para restauración en pleno corazón de San Sebastián, con terrazas cubiertas en edificio de obra nueva, con arrendatarios y contratos solventes y seguros», añade Mauricio Guerrero, socio de Albero Capital.
