Neinver reafirma su posición en el centro del mapa europeo del retail. En un contexto en el que los consumidores demandan experiencias más completas, la compañía, especializada desde hace 30 años en la promoción, desarrollo y gestión de outlets, avanza con proyectos que actualizan el concepto de destino de compras. Su segundo outlet en Francia, Alpes The Style Outlets, cuya apertura está prevista para finales de 2027, y las recientes reformas de Las Rozas The Style Outlets (Madrid) y Castel Guelfo The Style Outlets (Bolonia, Italia) suponen un paso importante en esta dirección.
El relato arranca en Francia, cerca de la frontera con Suiza, a 25 minutos de Ginebra. Allí, cerca de una estación de TGV y en la ruta hacia los principales destinos alpinos, Neinver levanta un proyecto concebido para sorprender. Con 20.400 m² de superficie comercial, cerca de 95 tiendas y restaurantes y tres zonas comerciales diferenciadas –deporte & outdoor, moda premium y denim & casual–, Alpes The Style Outlets aspira a atraer visitantes franceses y suizos, así como turistas nacionales y extranjeros, familias locales y aficionados al deporte y la montaña. Se ubica en una de las regiones con mayor dinamismo económico del país (segunda por peso económico), con un crecimiento sostenido y un PIB per cápita superior a la media francesa.
Lo distintivo no está solo en la ubicación. El proyecto hace una apuesta firme por la sostenibilidad y la integración en el entorno. Neinver ha presentado recientemente un nuevo diseño alineado con la arquitectura alpina y un paisajismo de inspiración local que conecta el centro con su entorno. Un aparcamiento semisubterráneo permite liberar más de 35.000 m² de zonas verdes, aptas para acoger actividades al aire libre. Además, se incorporarán cubiertas fotovoltaicas y vegetales, y marquesinas solares que cubrirán aproximadamente la mitad de las plazas de aparcamiento exterior, mejorando el confort del visitante y la eficiencia energética.
En España e Italia, los visitantes ya perciben los resultados de las reformas recién terminadas. En Madrid, Las Rozas The Style Outlets –pionero del formato outlet en España desde 1996– ha dado un salto cualitativo, mejorando su imagen y funcionalidad. Pasillos con suelos más claros, techos de madera y una nueva iluminación que unifica el espacio y potencia la visibilidad de las marcas. El corazón del centro, antes una plaza convencional, se ha transformado en un invernadero urbano, con un protagonismo de la vegetación que invita a detenerse y convivir.
La intervención ha incorporado también un espacio de coworking, terrazas adicionales y accesos rediseñados para mejorar la circulación. En el exterior, fachadas unificadas, nuevas entradas, aceras ensanchadas y terrazas optimizan el paseo y la estancia. En el plano comercial, marcas como Puma, Skechers, Adidas y Parfois han duplicado superficie; Munich la ha triplicado. Massimo Dutti opera aquí su único outlet de la región, consolidando la oferta de marcas del centro.
En Italia, Castel Guelfo The Style Outlets ha inaugurado una plaza de restauración con una nueva oferta gastronómica ampliada y más variada (Roadhouse Meatery, Billy Tacos, I Love Poke entre otros), terrazas y un ambiente acogedor. Las zonas comunes se han actualizado, con materiales cálidos y vegetación.
En conjunto, estos proyectos confirman el foco de Neinver en experiencia, sostenibilidad y diseño de calidad. Con una agenda de mejora continua del modelo outlet en Europa, la compañía combina renovación de espacios, eficiencia de procesos y conexión con el entorno para elevar la propuesta de valor de sus centros.
