Hermes Properties culmina la venta de un parque comercial ubicado entre los municipios de Rojales y Benijófar (Alicante) –incluido dentro portfolio del vehículo de coinversión Hermes II en fase de desinversión–.
El activo ha sido adquirido por un inversor privado y la operación ha contado con el asesoramiento de la delegación de Inmoking en Murcia, poniendo de relieve las sinergias operativas entre las distintas compañías del holding JJ Matriz Capital.
El parque comercial se asienta sobre una parcela de 10.107 metros cuadrados y cuenta con un mix comercial diversificado, con un supermercado Consum de 2.350 metros cuadrados como operador principal, una tienda de hogar y complementos y una galería comercial multiinquilino con operadores de distintos sectores. El activo dispone de un aparcamiento en superficie con capacidad para cerca de 200 vehículos, dotado de marquesinas, amplias zonas de circulación y puntos de recarga para vehículos eléctricos.
La venta de este activo, adquirido en 2019, forma parte de la estrategia de rotación de activos de Hermes Properties, orientada a la creación de valor mediante una gestión activa y una visión de largo plazo. Esta desinversión responde a la capacidad del vehículo para maximizar el valor de salida tras un proceso integral que abarca desde la identificación de oportunidades hasta la optimización de rentas.
“Esta operación demuestra la fortaleza y la visión a largo plazo de Hermes Properties en España. Seguimos plenamente comprometidos con impulsar un crecimiento sostenible y con ofrecer soluciones inmobiliarias innovadoras que respondan a las necesidades de nuestros inversores, contribuyendo al desarrollo económico de las regiones donde operamos”, señalan desde la compañía.
La operación se alinea con la filosofía del vehículo Hermes II, concebido como un instrumento de coinversión para inversores privados con foco en suelos terciarios o medianas comerciales en rentabilidad con capacidad de mejora. La gestión del vehículo ha abarcado todo el ciclo inmobiliario, desde la localización de oportunidades y la negociación de contratos hasta el desarrollo de medianas comerciales y la optimización de las condiciones de los arrendamientos, con el objetivo de maximizar el valor de los activos.
