Trocadero Park ha iniciado su apertura al público con una estrategia de puesta en marcha progresiva. El complejo abrió oficialmente su actividad el pasado 14 de febrero con la inauguración del supermercado MAS – Cash Fresh, primer operador en entrar en funcionamiento.
Durante los próximos días y semanas, el parque comercial continuará ampliando su oferta con la incorporación de operadores como Pepco, especializado en moda y hogar a precios competitivos; la enseña de fitness Basic-Fit; Miroko Park, concepto de ocio familiar y entretenimiento; Carrefour, a través de su estación de servicio, etc.
Este conjunto de operadores permitirá generar un ecosistema comercial diversificado, combinando alimentación, retail, deporte, ocio y servicios, con el objetivo de maximizar la experiencia del visitante y la frecuencia de visitas. Este enfoque responde también a la realidad del sector, donde los desarrollos comerciales están condicionados por procesos administrativos complejos y plazos variables, habituales en proyectos de esta naturaleza.
Trocadero Park cuenta con una superficie aproximada de 7.000 m² en su primera fase y se ubica en un entorno urbano consolidado de Puerto Real, con alta visibilidad y accesibilidad directa desde la autovía del Sur Cádiz–Sevilla/Madrid (AP-4), una de las principales vías de conexión de la Bahía, lo que refuerza su capacidad de captación de tráfico tanto local como de paso. El parque se sitúa además en un enclave estratégico, completamente colindante a las viviendas del municipio y a los principales ejes de comunicación, favoreciendo su integración en la vida cotidiana del entorno y reduciendo la necesidad de desplazamientos a otros polos comerciales de la Bahía.
De forma paralela a la apertura de la primera fase, ya está en marcha el desarrollo de la segunda fase de Trocadero Park, situada a escasos metros del complejo actual. Esta ampliación contará con una ubicación privilegiada, prácticamente junto a la estación de Cercanías del Campus de Puerto Real de la Universidad de Cádiz, donde estudian alrededor de 10.000 alumnos, lo que refuerza significativamente el potencial de atracción del proyecto.
La segunda fase permitirá incorporar nuevos operadores y usos, ampliando la oferta comercial y consolidando el parque como un destino integral de compras, ocio y servicios en la Bahía de Cádiz en una localidad que hasta la fecha tenía una completa carencia de espacios comerciales de estas características.
«Trocadero Park es un ejemplo del modelo de desarrollo de Batex & Duplex, basado en la gestión integral del ciclo del activo: desde la conceptualización estratégica y urbanística hasta la comercialización, construcción y puesta en marcha. Tras varios años de trabajo en un entorno urbanístico cada vez más exigente, el proyecto representa una apuesta por el retail de proximidad, accesible y sostenible, alineado con las nuevas tendencias del mercado», explican desde la compañía, responsable del proyecto.
