El parque comercial El Cañaveral avanza en su desarrollo con el acto simbólico de colocación de la primera piedra. Ubicado en el nuevo barrio de El Cañaveral y promovido por OMO Retail, la inversión global superará los 100 millones de euros y su apertura está prevista para octubre o noviembre de 2027.
El futuro parque comercial, que se asienta sobre una parcela de 214.000 m2 con una edificabilidad de 90.000 m2, contará con 77.000 metros cuadrados de superficie comercial, más de 50 locales comerciales y 2.200 plazas de aparcamiento –196 para motocicletas–. La inversión global superará los 100 millones de euros y su apertura está prevista para octubre o noviembre de 2027.
Su localización es una de las zonas con mayor proyección de crecimiento demográfico de Madrid, ya que el entorno del sureste madrileño concentra actualmente 210.000 residentes y tiene prevista la incorporación de más de 53.000 nuevas viviendas en los grandes desarrollos urbanísticos del área –Los Berrocales, Los Ahijones, Valdecarros y Los Cerros–, lo que elevará la población del área de influencia hasta los 350.000 habitantes en el horizonte del proyecto. Además, dispone de conexión directa a la R-3, acceso semidirecto a las autovías A-2 y A-3, y se encuentra a tan solo 20 minutos del centro de Madrid y 15 minutos del aeropuerto de Barajas.
El proyecto ha sido concebido como un espacio capaz de combinar cinco zonas diferenciadas: alimentación; bricolaje y taller; moda, deportes y mascotas; hogar y restauración (con formato innovador en doble altura); ocio y pádel (13 pistas). Entre los operadores ya confirmados se encuentran marcas como Mercadona, Lidl, Ahorramás, Urban Planet, Ilusiona, Planet Fitness, Kiabi y McDonald’s.
De la mano de Savills, el parque cuenta ya con el 80 % de su SBA comprometida a más de 20 meses de la apertura, con contratos firmados con inquilinos de primer nivel. En términos de impacto económico y social, se estima la creación de más de 1.500 puestos de trabajo directos e indirectos y unos ingresos anuales estimados de más de 11,5 millones de euros, una vez estabilizado.
El acto ha contado con la asistencia de Borja Carabante, delegado del Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid. Por parte de OMO Retail ha presidido el acto Juan Olivié, socio director de Inversiones en la compañía, acompañado de representantes de la propiedad, promotores, operadores y otros agentes vinculados al desarrollo del proyecto.
Durante el acto, Juan Olivié destacó la dimensión estratégica del proyecto: “El Cañaveral nace con la vocación de convertirse en un referente comercial para Madrid y, sobre todo, en un espacio cómodo, accesible y pensado para dar servicio a las miles de familias que ya viven aquí y a las que se incorporarán en los próximos años en todo el sureste de la ciudad. Este proyecto representa un paso muy importante para OMO Retail. Hemos apostado por un desarrollo de gran envergadura, concebido desde el inicio con una visión de presente y de futuro, y con el objetivo de que sea una realidad para la campaña de Navidad de 2027”.
Por su parte, Borja Carabante, delegado del Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, puso el foco en la importancia de este proyecto para la ciudad: “El futuro de Madrid pasa por el sur, pasa por el sureste y pasa por El Cañaveral. Este proyecto refleja muy bien el modelo de ciudad que queremos: combinar el crecimiento residencial con servicios públicos de calidad, actividad económica del suelo productivo y oportunidades de empleo”.
Así, este proyecto de OMO Retail en El Cañaveral busca convertirse en un referente en el sector retail, no solo por su envergadura, sino por su enfoque en el desarrollo urbano sostenible y la creación de valor para la comunidad.
