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Castellana Properties firma con Aareal Bank A.G. un acuerdo de financiación por 254 millones

Castellana Properties ha firmado un acuerdo de financiación con Aareal Bank A.G. por un importe de 254 millones de euros y una duración de 5 años –hasta septiembre de 2029–. Además, esta operación también cuenta con la participación de Banco Santander y BBVA.

Este acuerdo ha permitido a la compañía la refinanciación del préstamo vinculado a los activos de El Faro, Bahía Sur, Los Arcos y Vallsur; así como continuar con la financiación de los proyectos de gestión activa y de reposicionamiento de los distintos centros, lo que seguirá incrementando el valor de la cartera.

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De esta manera, como parte de la operación, se ha amortizado 50 millones de euros correspondientes a la deuda anterior, reduciendo el endeudamiento de la compañía y mejorando su Net Loan to Value (Net LTV), que ha pasado de un 39 %, según lo reportado en el último ejercicio de resultados, a situarse en un 34 %. Esta operación también mejora el vencimiento medio de la deuda de la compañía, que ha incrementado de 2,7 años a 5,1 años, si se compara con las cifras de los últimos resultados financieros publicados.

Asimismo, cabe señalar que el préstamo se ha firmado a tipo fijo, reduciendo significativamente la exposición de la compañía frente a posibles subidas de interés situando la financiación referenciada a tipo variable por debajo del 10 %.

En palabras de Débora Santamaría, CFO de Castellana Properties, «este acuerdo supone un nuevo hito para nuestra compañía, pues nos permite sumar más valor a nuestra cartera al tiempo que seguimos creciendo. Desde Castellana Properties continuamos apostando firmemente por el sector retail y reforzar el liderazgo de nuestra cartera».

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