Castellana Properties está cerrando una nueva operación de gran relevancia en el sector inmobiliario comercial español, tras avanzar en las negociaciones para adquirir el centro comercial Islazul en Madrid por alrededor de 340 millones de euros, según informa Cinco Días.
El activo actualmente pertenece al fondo británico Henderson Park, que adquirió el centro hace dos años junto con la gestora española Eurofund en una operación que superó los 225 millones de euros. En este periodo, los propietarios han impulsado una remodelación estratégica para aumentar el valor del inmueble.
La transacción prevista supondría la venta del 100 % del activo, después de que el fondo británico decidiera no limitarse a la cesión parcial que había explorado a finales de 2025, según fuentes sectoriales citadas por Cinco Días. La decisión responde al fuerte interés de compradores por este tipo de bienes inmobiliarios tras la recuperación del comercio físico y la mejora en las condiciones financieras.
Islazul cuenta con una superficie bruta alquilable de 90.700 m² y 180 tiendas, entre las que se encuentran marcas como Primark, Zara, H&M, Levi’s, Cortefiel, Mango y C&A. Igualmente dispone de 37 locales de restauración, entre ellos McDonald’s, Vips, Starbucks, La Tagliatella, Rodilla, Ribs, KFC, Popeyes, Foster’s Hollywood, Goiko y Burger King.
Para Castellana Properties, este movimiento encaja en una etapa de expansión tras varias adquisiciones recientes de activos comerciales –como Berceo en Logroño o Bonaire en Valencia– y tras la venta de su cartera de parques comerciales a Ares Management por cerca de 279 millones de euros, lo que le permite reforzar su capacidad de inversión.
