El negocio de los centros y parques comerciales en España mantiene una sólida trayectoria de crecimiento en el inicio de 2026. Las ventas aumentaron un 8,3 % en el primer trimestre respecto al mismo periodo del año anterior, según el último Observatorio sectorial presentado por PwC y Apresco.
El informe confirma así la continuidad del dinamismo del consumo en el canal físico, que suma ya veinte trimestres consecutivos de crecimiento. El segmento de ocio y entretenimiento fue el principal motor del trimestre, con un avance del 25,5 %, apoyado especialmente en el buen comportamiento de los cines.
También destacaron las categorías de hogar, bricolaje y electrónica, que crecieron un 9,2 %, mientras que moda y complementos avanzó un 8,2 %, acercándose nuevamente a tasas de crecimiento de doble dígito. La restauración, por su parte, registró un incremento más moderado, del 7,5 %.
Por tipologías de activos, los parques comerciales fueron los formatos más dinámicos, con un crecimiento de ventas del 10,5 %. Los centros comerciales grandes y muy grandes aumentaron un 8,8 %, mientras que los medianos y pequeños avanzaron un 5,9 %.
Las visitas a centros comerciales también continuaron al alza, con un incremento interanual del 3,5 % durante el primer trimestre. La diferencia entre el ritmo de crecimiento de las afluencias y el de las ventas refleja, según el estudio, un aumento del gasto medio por consumidor.
Por último, la tasa de ocupación se mantiene en niveles muy elevados, situándose en el primer trimestre en el 96,2%, 1,1 puntos porcentuales por encima del primer trimestre de 2025.
Además de los indicadores comerciales, el observatorio dedica una parte específica a la ciberseguridad en el sector. El informe alerta de que la digitalización creciente de los complejos comerciales obliga a reforzar la protección frente a posibles ataques que podrían afectar tanto a la operativa diaria como a la experiencia de cliente.
Entre las recomendaciones planteadas se encuentran la creación de inventarios de dispositivos conectados, la incorporación de cláusulas de seguridad en los contratos tecnológicos y la elaboración de planes específicos de actuación ante incidentes digitales.
