Redevco ha incorporado WAY Retail Park Dos Hermanas (Sevilla), a la cartera de su fondo Redevco European Retail Parks (RERP), en una operación que supone la quinta adquisición del vehículo en España. El activo, inaugurado en 2020, cuenta con cerca de 50.000 m² de superficie bruta alquilable y se sitúa en una de las áreas de mayor crecimiento del área metropolitana de Sevilla.
El parque comercial reúne una oferta diversificada en la que destacan Leroy Merlin, Lefties, Decathlon y Kiabi como principales establecimientos ancla. Su ubicación, con acceso directo a las autovías A-4 y N-4 y a unos 20 minutos del centro de Sevilla, le permite dar servicio a un área de influencia primaria de alrededor de 135.000 habitantes.
Según Redevco, WAY Retail Park ha experimentado en los últimos años un crecimiento significativo tanto de la afluencia como de las ventas de sus operadores, consolidándose como uno de los principales destinos comerciales de su área de influencia.
La adquisición responde a la estrategia de RERP, centrada en parques comerciales orientados a servicios de conveniencia, ubicados en áreas de influencia sólidas y con operadores de elevada solvencia. El fondo busca además activos en los que la gestión pueda contribuir a generar valor y mejorar su posicionamiento a largo plazo.
“WAY Retail Park encaja perfectamente con la estrategia de inversión del fondo Redevco European Retail Parks. El activo combina una posición de referencia en un área de influencia en crecimiento, una cartera de operadores de primer nivel y sólidos atributos en materia de sostenibilidad”, explica Israel Casanova, Investment director de Redevco.
En el ámbito ESG, el activo cuenta con la certificación Breeam In-Use Excelente. Redevco identifica potencial adicional para mejorar su desempeño ambiental, entre otras vías, mediante la ampliación de la capacidad de generación de energía solar fotovoltaica instalada en el parque.
Con esta operación, España se consolida como uno de los principales mercados para la estrategia de RERP, que continúa ampliando su exposición a parques comerciales con una combinación de ubicación, oferta comercial consolidada y posibilidades de gestión activa.
