Saint-Croix destinará cerca de 40 millones de euros a la reconversión del antiguo centro comercial Sexta Avenida, en Madrid, en un nuevo complejo bautizado como Lesìx. La compañía avanza así en su estrategia de reposicionamiento de activos, con el objetivo de transformar este espacio en un hub de referencia en el noroeste de la capital.
El proyecto contempla el desarrollo de aproximadamente 16.000 m² de superficie, con un mix orientado a restauración, ocio, conveniencia y deporte. Entre las principales actuaciones destaca la incorporación de más de 3.300 m² de terrazas y zonas exteriores, así como la ampliación del aparcamiento hasta las 720 plazas, reforzando su accesibilidad y capacidad de atracción.
La restauración se configura como uno de los pilares clave del activo, con operadores ya confirmados como En Copa de Balón, Hermanos Vinagre, Rocacho y La Mafia se sienta a la mesa, que iniciarán próximamente sus obras de implantación. A esta oferta se sumarán nuevos conceptos gastronómicos –incluyendo propuestas mexicana y asiático-japonesa– actualmente en fase avanzada de comercialización.
El desarrollo ha contado con el asesoramiento de Anson+Bonet para la conceptualización de la oferta culinaria, mientras que el diseño lumínico corre a cargo de Con Luz Propia, con el objetivo de reforzar la experiencia del usuario.
En el segmento de ocio y deporte, Lesìx integrará a Yelmo Cines, que operará bajo su enseña premium Yelmo Luxury, así como el centro O2 Centro Wellness. La propuesta se completa con un espacio especializado en barré, una zona de pickleball con seis pistas y la tienda deportiva Patrick Sport.
En cuanto a la oferta comercial, el activo contará con un componente de conveniencia liderado por Mercadona, que acometerá la reforma de su establecimiento, además de servicios como farmacia, óptica, clínica veterinaria, peluquería, tintorería y club infantil.
“Cuando imaginamos Lesìx, sabíamos que tenía ya un público muy fiel a la par que exigente. Queríamos ofrecerle un valor añadido a su día a día y una alternativa al nivel que merece esta zona donde la oferta de comercio, ocio, restauración y deporte se encuentra muy diseminada. Queremos que Lesìx sea para los vecinos de toda la zona más que un lugar al que ir: un sitio donde encontrar todo lo que buscan, a todas horas y todos los días de la semana, con una oferta dinámica, en la que puedan tener todo al alcance de su mano”, explica Javier Mateo, director general de Saint-Croix.
Ubicado junto a la A-6, con accesos desde las salidas 11 y 13, el complejo aspira a captar tanto a residentes como a población flotante de áreas como Aravaca, Pozuelo de Alarcón y Majadahonda. En este sentido, según ha señalado Javier Mateo, el proyecto busca consolidarse como una alternativa integral que aglutine retail, ocio, restauración y deporte en un único destino.
