Un año más el Congreso Español de Centros y Parques Comerciales, organizado por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), se presenta como un punto de encuentro clave para el sector del retail. Bajo el lema ‘Retail en Movimiento’, se abordará la transformación constante que vive el sector y en la capacidad de los centros y parques comerciales para evolucionar al ritmo de la sociedad, del consumidor y del entorno económico, social y tecnológico.
En esta ocasión, el rey Felipe VI ha aceptado la presidencia de Honor de este XXII Congreso, lo que supone un importante respaldo institucional a una cita que reunirá a más de un millar de expertos de primer nivel en Palma de Mallorca, consolidando una cita ya imprescindible para profesionales, operadores, inversores y marcas.
“Este año vamos a encontrar novedades interesantes. Esta edición del Congreso quiere seguir reforzando su papel como el gran punto de encuentro de la industria de los centros y parques comerciales en España. Para mí, una de las claves del Congreso es precisamente la capacidad de poner en común diferentes perspectivas. Por eso, pondremos en valor el intercambio de experiencias entre propietarios, gestores, retailers y el resto de los profesionales del sector”, explica Alfonso Brunet, CEO de Castellana Properties y presidente de esta edición número 22 del Congreso de la AECC.
Sobre las expectativas de esta cita, el presidente señala: “El interés que está despertando esta edición nos hace pensar que volveremos a contar con una asistencia similar a la de años anteriores, en las que hemos superado el millar de profesionales. Creo que ese dato refleja bien la dimensión que ha adquirido ya este encuentro. El Congreso Español de Centros y Parques Comerciales se ha convertido en el punto de referencia para nuestra industria en toda la península ibérica”.
Uno de los aspectos a destacar es la diversidad de perfiles que reúne el Congreso, ya que en estos tres días participan las principales empresas del sector, no solo propietarios y gestores sino también toda la industria auxiliar que se desarrolla en torno a los centros y parques comerciales.
Anticipar tendencias y responder a los cambios
El programa del XXII Congreso busca un equilibrio entre voces propias del sector y perfiles que aporten una mirada externa capaz de enriquecer el debate, de forma que el contenido tenga tanto rigor sectorial como una perspectiva más amplia de lo que está ocurriendo en el mundo y que nos afecta.
Así lo explica Ignacio Acha, chief operating officer de RetailCo (Banco Santander) y presidente de las conferencias del evento: “Queremos que el Congreso siga siendo el gran foro de análisis sectorial, un espacio de intercambio de conocimiento y de generación de negocio para todo el sector. Más allá de la variedad de temas, el hilo conductor real es el consumidor: nuestra gran prioridad es seguir siendo relevantes y responder a las expectativas que los clientes tienen puestas en nuestro modelo”, apunta
El programa incluye ponencias de figuras influyentes como Daniel Lacalle, que hablará del contexto macroeconómico, y el almirante Juan Rodríguez Garat, que abordará la situación geoestratégica internacional. Cabe destacar la participación de Toni Nadal, que explicará los fundamentos de su filosofía para alcanzar el éxito.
Habrá también tiempo para repasar los aspectos relacionados con las nuevas tecnologías, la IA y la transformación del conocimiento social y los datos en nuevas capacidades de relación y anticipación, de la mano de la socióloga, empresaria e investigadora Alejandra Nuño.
Además, los asistentes tendrán la oportunidad de conocer de primera mano una de las historias de éxito más relevantes de la industria en nuestro país, en una conversación con Borja Oria socio y CEO of innvestment banking de Arcano e Ismael Villabos, CEO y fundador de La casa de las Carcasas.
“Mi responsabilidad como presidente de las Conferencias es asegurar que las distintas sensibilidades del sector sientan interés por estos contenidos, combinando visión estratégica, datos rigurosos y casos prácticos que puedan ser inspiradores para el día a día en la gestión de los activos”, concluye Acha.
Feria comercial, tendencias y premios al sector
La feria, presidida por Susana Galán, Partner Retail Leasing Centros Comerciales España de C&W, es el corazón del Congreso. Se trata del punto de encuentro ideal para hacer networking y servirá también para presentar nuevos proyectos, fórmulas y formatos comerciales. “La posibilidad denetworking es uno de los principales activos de la feria, pero su valor diferencial está especialmente en la calidad y diversidad de los perfiles que conseguimos congregar. Reunimos bajo un mismo techo a propietarios, gestores, inversores, consultoras, proveedores y, de forma cada vez más destacada, a los operadores”, apunta Galán.
En la edición de 2025 participaron casi 200 rótulos, con 310 comerciantes registrados. En este sentido, los retailers son una pieza clave de la feria: “Su presencia aporta un enorme valor porque reúne a marcas que están creciendo y buscando nuevas ubicaciones para continuar su expansión. Para propietarios y gestores, supone la oportunidad de mantener conversaciones directas, conocer de primera mano sus necesidades y avanzar acuerdos que pueden traducirse en futuros proyectos y aperturas”, añade la directiva.
La feria contará con expositores que representan toda la cadena de valor del sector: propietarios, promotores, gestoras y operadores; consultoras y firmas de comercialización; especialistas en arquitectura, diseño e ingeniería; compañías de tecnología, datos y digitalización; y proveedores de servicios vinculados a sostenibilidad, eficiencia energética, movilidad, seguridad, mantenimiento, marketing y experiencia de cliente.
“El resultado es un escaparate con 26 expositores, que no solo presentan nuevos proyectos y conceptos, sino soluciones aplicables a los retos cotidianos de los centros y parques comerciales, desde atraer tráfico y mejorar la experiencia de visita hasta reducir consumos, optimizar operaciones y acompañar la expansión de las marcas. La feria permite concentrar en apenas dos días reuniones y conversaciones claves que, de otro modo, serían mucho más difíciles y lentos de alcanzar”, concluye.
El congreso culminará con la entrega de los Premios AECC 2026, que reconocen la excelencia, la innovación y las mejores prácticas que generan valor desde la sostenibilidad, la innovación, la digitalización y la experiencia de cliente. Como novedad este año, se ha incluido una nueva categoría: Mejor Nueva Incorporación de Marca a Centro o Parque Comercial, donde se valorarán enseñas como Krispy Kreme, MR. D.I.Y., Ppang, Eclipso VR Cultural Adventures o Cero de Costa.
Presidido por Víctor Fernández Zapata, head of Asset Management Centros Comerciales de Merlin Properties, el jurado ha recibido 126 candidaturas: “La calidad de lo presentado confirman que los Premios se han consolidado como un termómetro fiable de hacia dónde evoluciona el sector. Lo que más me ha llamado la atención es la transversalidad de las candidaturas: activos que compiten en varias categorías a la vez, y la diversidad que son, para mí, la mejor prueba de la vitalidad del sector”.
La creatividad y el impacto real de las iniciativas son los dos grandes ejes sobre los que gira la valoración del jurado. “Cada categoría tiene sus propios aspectos de valoración, definidos en las bases de la convocatoria, pero hay dos criterios que están presentes en prácticamente todas ellas: la creatividad de la iniciativa y su impacto real en el negocio o en la experiencia del cliente. No valoramos solo la idea sobre el papel, sino los resultados que ha generado y su capacidad de servir de referencia para el resto del sector”, explica Fernández Zapata.
En función de la categoría, el jurado otorga un peso diferente a cada criterio. “En marketing, comunicación e innovación ponemos el acento en la originalidad de la campaña y en la aplicación de nuevas tecnologías; en sostenibilidad y ESG valoramos especialmente el impacto medioambiental, social y de gobierno corporativo, con aspectos como la eficiencia energética o la gestión de la huella de carbono; y en las categorías de comerciantes y de centros y parques comerciales atendemos sobre todo a la solidez del proyecto, su capacidad de crecimiento y su contribución a la experiencia del visitante”, señalan. El objetivo, añade, es reconocer iniciativas capaces de marcar el camino para el conjunto del sector: “Buscamos proyectos que no solo destaquen hoy, sino que marquen una tendencia que el resto del sector pueda replicar”.
Asimismo, ponen en valor la diversidad de perfiles que integran el jurado y la elevada calidad de las candidaturas recibidas este año. “Es clave tener unos compañeros de jurado como los que tenemos este año, profesionales que tocan todas las áreas de negocio: marketing, operaciones, técnico o comercial. Cada uno y una ponemos peso en un ángulo distinto de la candidatura que valoramos y, aunando criterios, conseguimos llegar al difícil resultado de la deliberación, porque lo que está claro es que la calidad de las candidaturas es altísima este año”.
El Congreso concluirá con una jornada de visitas técnicas que llevará a los asistentes a conocer de primera mano tres centros comerciales emblemáticos de Palma de Mallorca como son Porto Pi, Mallorca Fashion Outlet y Fan Mallorca Shopping.
Por quinto año consecutivo, el congreso ha recibido la Certificación ARS de accesibilidad visibilizando el esfuerzo que las empresas de esta industria realizan por adaptar sus espacios a todos los públicos y su compromiso con la gestión responsable, el respeto por el medioambiente, la reducción de la huella de carbono, el desarrollo sostenible y la inclusión.
El Congreso Español de Centros y Parques Comerciales se consolida así como el gran foro de referencia del sector en la península ibérica, favoreciendo el intercambio de conocimiento, la colaboración entre empresas y la generación de nuevas oportunidades para una industria en permanente evolución.
