Saint-Croix, compañía del grupo Pryconsa, ha confiado a TC Gabinete Inmobiliario (TCGI) la comercialización en exclusiva de los últimos locales disponibles de LESÌX, el proyecto que transforma el antiguo centro comercial Sexta Avenida, en Aravaca (Madrid), bajo un concepto que combina restauración, comercio, ocio y deporte.
Ubicado en la Avenida de la Victoria 2, junto a la A-6, LESÌX cuenta con más de 16.000 m² de superficie integral y plantea una oferta basada en el concepto Food, Sport & Leisure. Entre sus principales operadores se encuentran Mercadona, O2 Centro Wellness, Patrick Sport y Yelmo Luxury, que dispone de seis salas bajo su concepto premium.
TCGI ya ha participado en la configuración del mix
El encargo supone dar continuidad a la colaboración entre Saint-Croix y TCGI, que ya ha participado en la incorporación de distintos operadores al proyecto. Entre ellos figuran Electric Pickle, club social especializado en pickleball; La Esmaltería, En Copa de Balón, Rocacho y La Famiglia se sienta a la mesa.
Estos operadores se suman a otros conceptos ya presentes en LESÌX, como Hermanos Vinagre, Luis&Tachi, BodyBarré y Vetsalud, además de servicios como farmacia, óptica, clínica dental, tintorería y arreglos de ropa.
Actualmente, el proyecto se encuentra alquilado en torno al 80 %. La nueva fase de comercialización se centrará en completar los espacios disponibles con operadores que contribuyan a reforzar la complementariedad del mix en ámbitos como restauración, retail, deporte, wellness, belleza, entretenimiento y servicios.
“Nuestra larga experiencia en el sector nos permite abordarlo desde una perspectiva que va más allá de la ocupación de espacios, poniendo el foco en identificar operadores, acompañar sus planes de expansión y construir un mix comercial coherente con el posicionamiento y el público objetivo del proyecto”, explica Sergio Rodríguez, de TC Gabinete Inmobiliario.
Por su parte, Javier Mateo, director general de Saint-Croix, destaca la capacidad de TCGI para completar la oferta: “LESÌX busca ofrecer una experiencia completa y atractiva para distintos momentos del día. Queremos seguir reforzando esa identidad, incorporando operadores que aporten valor y contribuyan a consolidarlo como un espacio de referencia”.
Experiencia en retail y restauración
TCGI es una consultora inmobiliaria independiente con más de 25 años de trayectoria, especializada, entre otras áreas, en consultoría estratégica y comercialización de locales a pie de calle, medianas y centros comerciales.
Entre sus operaciones en el mercado retail madrileño figuran la comercialización de los espacios de Gran Vía 43 bis, con la incorporación de Urban Outfitters y La Mafia, y la implantación de OXO Museo del Videojuego en Madrid. La compañía también ha participado en proyectos de ocio y restauración como Teatro Eslava y MO de Movimiento.
En los segmentos de restauración, fitness y wellness, TCGI ha asesorado operaciones para operadores como Bar Manero, Beata Pasta, Kappo, Planet Fitness y Casa Barré, entre otros.
