Via Outlets creció un 3 % en comparación con los niveles prepandémicos de 2019, superando los 1.200 millones de euros en ventas totales de marca en más de 1.100 tiendas en 11 destinos de 9 países europeos, con un aumento del gasto de los visitantes del 27 % en comparación con 2019. Estas cifras se han alcanzado gracias a una gestión activa en la remodelación, remerchandising y remarketing (las «3R») de sus centros outlet y proyecta un crecimiento continuado.
Así, la compañía ha cerrado 2022 con más de 300 acuerdos de remerchandising y un aumento del gasto por visitante en los outlets de toda su cartera. Este incluso superó las cifras anteriores a la pandemia, algo que demuestra que los outlets siguen siendo uno de los sectores minoristas más resistentes, incluso en condiciones económicas mundiales difíciles.
Sostenibilidad y ESG
El crecimiento sostenible sigue siendo una prioridad para la empresa, y esta promueve las normas ESG a través de su estrategia Beyond Sustainable, que se aplica en todas las facetas del negocio. Sus esfuerzos fueron reconocidos por tercer año consecutivo, con una calificación de 5 estrellas en el GRESB Benchmark 2022, la certificación ISO 14.001 de gestión medioambiental y la recertificación BREAAM en todos sus centros. Esto también se refleja en Fitch Ratings, con una calificación crediticia BBB+ muy sólida.
Según Otto Ambagtsheer, consejero delegado de Via Outlets: «Estoy muy satisfecho de ver que 2022 ha mostrado una sólida recuperación de los resultados. Las ventas de marcas han vuelto a los niveles anteriores a la pandemia, y 2022 ha superado en un 3 % las ventas de marcas de 2019. Dado que el turismo europeo sigue creciendo lentamente hasta volver a los máximos anteriores, esperamos que esto refuerce aún más los ya sólidos resultados de nuestros centros».
Durante 2022, «una gran variedad de marcas premium se unieron a nuestros centros -con más de 300 acuerdos de remerchandising– consolidando firmemente el estatus de Via Outlets como uno de los líderes del sector y un actor resistente. Junto con nuestro enfoque en la sostenibilidad en todas las facetas de la cartera de Via Outlets en 2023, nuestra propuesta de valor es más atractiva que nunca», añade.
Obras de remodelación
En 2022 también se realizaron importantes obras de remodelación en destinos de la cartera de Via Outlets. En Sevilla Fashion Outlet, España, se añadirán 3.800 metros cuadrados adicionales de SBA, cuya apertura está prevista para finales de 2023.
Oslo Fashion Outlet (Noruega) también celebró en noviembre la inauguración de un nuevo aparcamiento, que añade un total de más de 1.000 plazas para los visitantes. También se han ultimado los planes para la ampliación de 4.707 metros cuadrados de Landquart Fashion Outlet (Suiza), cuya apertura está prevista para el cuarto trimestre de 2024.
Cabe destacar que en noviembre de 2022, Landquart Fashion Outlet ganó la categoría de «Centro Outlet con mejores resultados» en los Premios MAPIC, lo que refleja los buenos resultados del centro durante el año.
Refuerzo de marcas premium
Durante 2022, el espacio cerró más de 300 acuerdos de remerchandising e incorporó nuevas marcas internacionales a su cartera. Algunas de las más destacadas fueron American Vintage, Sandro y Maje en Batavia Stad Fashion Outlet y Longchamp en Freeport Lisboa Fashion Outlet.
Otras incorporaciones a la cartera fueron nuevas marcas locales favoritas como Lola Casademunt en Mallorca Fashion Outlet, así como Corneliani y Vaude en Landquart Fashion Outlet. Un total de 28 nuevos acuerdos aumentaron la superficie alquilada a las 20 principales marcas en más de 2.522 metros cuadrados (4 %), con marcas internacionales de primer orden, como Lacoste (29 %), Jack & Jones (12,7 %), Guess (9,7 %), Gant (8,5 %) y Tommy Hilfiger (7,3 %) ampliando su presencia.
