Klépierre cerró el primer semestre de 2026 con una evolución positiva de sus principales indicadores operativos y financieros, impulsada por el crecimiento de las ventas de los operadores, la ocupación de sus centros comerciales y el aumento de los ingresos por rentas. A la vista de estos resultados, la compañía ha revisado al alza sus previsiones para el conjunto del ejercicio y prevé alcanzar un ebitda de al menos 1.150 millones de euros, además de situar el flujo de caja corriente neto por acción en la parte alta del rango previsto, entre 2,77 y 2,80 euros.
Durante los seis primeros meses del año, las ventas comparables de los retailers presentes en los centros comerciales del grupo aumentaron un 3,9 %, mientras que la afluencia de visitantes creció un 1,2 %, lo que permitió a la compañía seguir ganando cuota de mercado en sus principales áreas de actividad. La demanda de espacios comerciales continuó siendo elevada, impulsando la actividad de comercialización y el crecimiento de las rentas.
Este contexto permitió a Klépierre alcanzar una tasa de ocupación financiera del 97,1 %, diez puntos básicos por encima de la registrada un año antes. Asimismo, el volumen de contratación aumentó un 8% interanual y las rentas asociadas a renovaciones y nuevas comercializaciones crecieron un 5%, mientras que la ratio de coste de ocupación se mantuvo estable en el 12,5 %.
En términos financieros, los ingresos netos por rentas avanzaron un 4,4% respecto al mismo periodo de 2025, impulsados por un crecimiento comparable del 3,3 % y por la contribución de la adquisición del centro comercial Casamassima, completada a finales del pasado ejercicio. El ebitda aumentó un 4,8 %, mientras que el flujo de caja corriente neto registró un crecimiento del 3 %.
La estrategia de inversión desarrollada en los últimos años ha reforzado además el peso de los mercados del sur de Europa dentro del negocio del grupo. La contribución de esta región a los ingresos netos por rentas ha pasado del 35 % en 2019 al 45 % en el primer semestre de 2026, consolidándose como uno de los principales motores de crecimiento de la compañía.
Por otra parte, Klépierre continuó desarrollando líneas de negocio complementarias vinculadas a la monetización de las visitas a sus centros comerciales. Los ingresos procedentes de Specialty Leasing y Retail Media aumentaron un 13,4 % durante el semestre, impulsados por el despliegue de nuevas soluciones comerciales en su cartera de activos.
En cuanto a la valoración de los activos, el EPRA Net Tangible Assets (NTA) por acción alcanzó los 37,80 euros, un 5,3 % más que al cierre de 2025. Este incremento estuvo respaldado por una revalorización comparable de la cartera del 2,6 % durante los seis primeros meses del año. Como resultado, la rentabilidad contable total acumulada en el ejercicio se situó en el 10,6 %.
La compañía también mantuvo una posición financiera sólida. Durante el semestre obtuvo 300 millones de euros de nueva financiación con un coste medio del 3,42 % y un vencimiento medio de 8,2 años. A cierre de junio, la ratio de deuda neta sobre EBITDA se situaba en 6,6 veces, mientras que la ratio Loan-to-Value alcanzaba el 33,8 %.
De cara a la segunda mitad del año, Klépierre considera que la fortaleza de la demanda comercial, la resiliencia del consumo y la evolución de sus activos permiten afrontar el ejercicio con perspectivas favorables. Por ello, ha decidido elevar sus previsiones para 2026, pese a la incertidumbre derivada del contexto macroeconómico y geopolítico.
