Carmila cerró el primer semestre de 2026 con una mejora de sus principales indicadores operativos y financieros, impulsada en gran medida por la evolución de su negocio en España. La compañía ha revisado al alza su previsión de beneficio recurrente por acción para el conjunto del ejercicio hasta los 1,87 euros, frente a los 1,84 euros estimados anteriormente, apoyada en el crecimiento operativo y en la reciente adquisición del centro comercial Grand Quetigny en Francia.
Entre enero y junio, las ventas de los comerciantes presentes en los activos de Carmila aumentaron un 2,3 %, aunque España destacó especialmente con un crecimiento del 6,6 %, muy por encima de los incrementos registrados en Francia e Italia. Asimismo, la afluencia a los centros comerciales de la compañía en el mercado español avanzó un 1,4 %, superando los indicadores de referencia nacionales.
El desempeño del negocio en España también se reflejó en los ingresos por alquileres. El crecimiento comparable de las rentas netas alcanzó el 2,5 % en el país, por encima del 1,2 % de Francia y el 0,4 % de Italia. A nivel de grupo, los ingresos netos por alquiler se situaron en 203,8 millones de euros, un 1,4 % más en términos comparables.
La actividad comercial alcanzó cifras récord durante el semestre, con la firma de 530 contratos de arrendamiento y una reversión positiva media del 2,8 %. La compañía atribuye esta evolución al interés de las marcas por sus centros comerciales y al trabajo de reposicionamiento y transformación de activos desarrollado en los últimos años. La tasa de ocupación financiera se mantuvo en el 96 %, mientras que la ratio de cobro alcanzó el 97,1 %.
En España, uno de los proyectos destacados del periodo fue la apertura de una nueva tienda de Primark en el centro comercial de Talavera, una actuación que, según la compañía, ha reforzado el posicionamiento regional del activo y su capacidad de atracción comercial.
En el plano financiero, el ebitda alcanzó los 177,8 millones de euros, con un crecimiento comparable del 1,9 %, mientras que el margen ebitda mejoró hasta el 80,8%, favorecido por medidas de eficiencia operativa, el uso de herramientas de inteligencia artificial y el control de costes. El beneficio recurrente por acción se situó en 0,97 euros, un 3,5 % más que en el mismo periodo del año anterior.
La valoración de la cartera inmobiliaria de Carmila alcanzó los 6.813 millones de euros al cierre de junio, un 2,6 % más en términos comparables respecto a finales de 2025. La compañía señala que este incremento estuvo impulsado por la transformación de activos, el crecimiento de las rentas y la evolución de los rendimientos en España, mercado que aportó parte de la revalorización registrada durante el semestre.
«Carmila sigue generando crecimiento rentable gracias al impulso de la comercialización, el aumento de las ventas y las visitas a los centros, la disciplina en costes, las adquisiciones y las iniciativas de innovación», afirmó Marie Cheval, presidenta y consejera delegada de la compañía. La directiva subrayó además que la revisión al alza de la previsión de beneficio recurrente por acción para 2026 refleja la capacidad del grupo para seguir aumentando rentas, mejorar márgenes y ejecutar nuevas operaciones de crecimiento.
De cara al cierre del ejercicio, Carmila espera alcanzar un beneficio recurrente por acción de 1,87 euros, lo que supondría un crecimiento del 3,3% respecto a 2025. La compañía mantiene además su estrategia de crecimiento mediante adquisiciones, tras completar la compra de Grand Quetigny por 45 millones de euros, dentro de un objetivo anual de inversiones de 100 millones.
